“创新是服务的源泉，我们将持续改进和创新，为企业和市民提供更为高效、便捷的不动产登记服务。”市不动产登记中心负责人如是说。

　　在不断优化服务的道路上，我局不动产登记中心再添一笔创新举措：推出不动产房地首次登记权籍调查及数据入库“四前一后”服务模式，使权籍调查工作由“被动申请”转变为“主动服务”，让数据不但要“多跑腿”更是提升为“提前跑”，为企业和市民提供“一次都不跑”的不动产登记服务，推动我市登记财产营商环境再优化。

“四前一后”，定制服务新体验

　　1提前一并申请

　　权利人在市自然资源和规划局行政审批窗口申请办理益阳市建设工程竣工规划核实合格验收时，并申请不动产权籍调查，无需多次跑腿。

　　2提前受理窗口

　　市不动产登记中心在市自然资源和规划局行政审批窗口派驻受理人员，在行政审批出具《益阳市建设工程竣工规划核实合格证》的同时，一并受理不动产权籍调查。

　　3提前现场踏勘

　　不动产权籍调查受理人员主动联系项目申请人，在权利人取得房产、土地实测报告等资料后，主动上门现场踏勘并即时收取有关材料。

　　04提前数据入库

　　不动产权籍调查科凭权利人提供的“益阳市建设工程竣工规划核实合格证”“不动产权证书/国有土地使用权证”“测绘机构测量成果”等资料，进行不动产房地首次登记权籍调查及数据入库。

　　5事后直接登记

　　不动产权籍调查结果及数据实时共享至不动产登记业务系统，权利人在完成项目竣工验收手续后，可直接凭有关材料向市不动产登记中心申请不动产房地首次登记。

　　适用范围

　　不动产登记簿或土地权属来源材料记载的国有建设用地使用权人，依法利用国有建设用地建造房屋，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。