近日，湖南优仕密封件有限公司通过“预告登记”方式获得了湖南一盏灯新型材料有限公司某地块的国有建设用地使用权，成为南县首例以“预告登记”方式办结的国有建设用地使用权登记业务，有效解决企业双方用地和资金困难，受到企业高度评价。

　　国有建设用地使用权预告登记准予未开发利用的国有建设用地预告登记转让后由受让方承接土地开发利用权利，在达到转让条件后再办理使用权的转让登记，最终过户至受让方名下，让闲置或低效国有建设用地开发再利用，既解决转让方无法开发建设的困境，也给具有建设意向的主体提供了参与土地利用的机会。

　　湖南一盏灯新型材料有限公司于2021年5月通过“招拍挂”竞得开发区某地块的国有建设用地使用权，受疫情等因素影响，开发投资总额未达到25%，该公司有意将土地转让给湖南优仕密封件机械有限公司。但按照相关规定和原则，无法签订国有建设用地转让合同，进行国有建设用地使用权转让。知晓情况后，南县不动产登记中心开展专题研讨，制定工作方案，采取“预告登记”方式，顺利为该企业颁发国有建设用地使用权预告登记证明，办理不动产权证书，有效破解了企业先投入后转让的难题，激活了存量土地交易市场，为资源节约集约高效利用提供了新途径。