导语

市不动产登记中心不断推进“放管服”改革，优化营商环境，促进不动产登记便民惠企，自2023年4月1日起，市不动产登记中心按照“试点先行，逐步铺开”的原则，加强与市级商业银行和市公积金管理中心的沟通合作，通过优化业务流程、强化技术支撑、细化工作指导、制定业务图表等方式，推出了不动产(存量房)“带押过户”创新模式。

不动产(存量房)“带押过户”模式是将以往“原购房抵押注销“新购房抵押登记”“过户转移登记”三个业务合并办理，实行“一窗申请、一趟办结”，帮助交易双方“一次性”高效办理不动产权变更、抵押、纳税、过户“多件事”的新模式，实现“一件事一次办”向“多件事一次办”转变。同时，该模式可以切实保障已抵押不动产依法转让，着力解决存量房交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，有效降低交易成本，防范交易风险，实现便民惠企目标，为二手房交易市场注入新活力，有效促进房地产市场平稳健康发展。

目前，市不动产登记中心已办理不动产“带押过户”业务5笔，高效便捷的服务模式获得了办事群众的一致好评。