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  • 益政征补告字〔2020〕65号
  • 点击数: 发布时间:2020-09-01 来源:未知来源 作者:
  • 202064日印发了《拟征地告知书》(益政拟征告字[202021号),并在拟征收土地所在的镇(街道)、村(社区)、组进行了张贴告知。征地拆迁实施机构依据集体土地征收相关法律法规和政策规定进行了拟征收土地现状调查和确认,且由政府组织第三方开展了社会稳定风险评估。现将益阳市2020年第二十五批次(高新区)建设用地项目征地补偿安置方案的内容和有关事项公告如下:

    一、被征地单位、征收土地面积

    被征地单位:益阳市谢林港镇谢林港村、天猫村、高新区朝阳街道办事处大海塘资管委、高新区东部产业园办事处石新桥村。

    征收土地面积:征收集体土地3.2134公顷,其中益阳市谢林港镇谢林港村0.5299公顷、天猫村1.6126公顷、高新区朝阳街道办事处大海塘资管委0.3030公顷、高新区东部产业园办事处石新桥村0.7679公顷。具体位置详见土地勘测定界图。

    二、征收土地补偿

    征收土地的补偿费用包括征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费两项费用之和)、青苗及地上附着物补偿费。

    (一)征地补偿

    征地补偿标准按湖南省人民政府《关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发〔20185)、益阳市人民政府《关于调整资阳区赫山区征地补偿标准的通知》(益政发〔201815)的规定执行。

    具体征地补偿标准列表如下:

    征地补偿

    被征收人

    土地

    类别

    面积

    (亩)

    片区

    等级

    补偿标准

    (元/亩)

    地类修正系数

    补偿单价

    (元/亩)

    补偿金额(元)

    谢林港村

    水田

    5.76

    二类区

    62500

    1.2

    75000

    432000

    农村道路

    0.219

    二类区

    62500

    1

    62500

    13688

    农村水利

    1.719

    二类区

    62500

    1

    62500

    107438

    宅基地

    0.2505

    二类区

    62500

    1

    62500

    15656

     

    7.9485

     

     

     

     

    568782

    征地补偿

    被征收人

    土地

    类别

    面积

    (亩)

    片区

    等级

    补偿标准

    (元/亩)

    地类修正系数

    补偿单价

    (元/亩)

    补偿金额(元)

     

     

     

     

     

    天猫村

     

     

     

     

     

     

    水田

    21.804

    一类区

    70000

    1.2

    84000

    1831536

    林地

    0.6435

    一类区

    70000

    0.8

    56000

    36036

    坑塘水面

    0.717

    一类区

    70000

    1

    70000

    50190

    农村道路

    0.057

    一类区

    70000

    1

    70000

    3990

    农田水利

    0.477

    一类区

    70000

    1

    70000

    33390

    宅基地

    0.4905

    一类区

    70000

    1

    70000

    34335

     

    24.189

     

     

     

     

    1989477

    征地补偿

    被征收人

    土地

    类别

    面积

    (亩)

    片区

    等级

    补偿标准

    (元/亩)

    地类修正系数

    补偿单价

    (元/亩)

    补偿金额(元)

    大海塘资管委

    旱地

    1.209

    一类区

    70000

    1

    70000

    84630

    农村道路

    2.616

    一类区

    70000

    1

    70000

    183120

    宅基地

    0.72

    一类区

    70000

    1

    70000

    50400

     

    4.545

     

     

     

     

    318150

    征地补偿

    被征收人

    土地

    类别

    面积

    (亩)

    片区

    等级

    补偿标准

    (元/亩)

    地类修正系数

    补偿单价

    (元/亩)

    补偿金额(元)

    石新桥村

    水田

    3.8925

    二类区

    62500

    1.2

    75000

    291938

    林地

    5.5095

    二类区

    62500

    0.8

    50000

    275475

    农村道路

    0.153

    二类区

    62500

    1

    62500

    9563

    农田水利

    0.033

    二类区

    62500

    1

    62500

    2063

    宅基地

    1.9305

    二类区

    62500

    1

    62500

    120656

     

    11.5185

     

     

     

     

    699695

    (二)青苗及地上附着物补偿

    青苗及地上附着物补偿标准(包括房屋拆迁补偿标准),按《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(益政发〔20188)的规定执行。

    三、房屋拆迁的过渡及安置方式

    房屋拆迁的过渡及安置方式按《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(益政发〔20188)及有关文件的规定执行。房屋拆迁的过渡采取自行过渡方式。谢林港村安置方式采取规划选址集中安置。天猫村、大海塘资管委安置方式采取货币安置。石新桥村安置方式采取规划选址集中安置或货币安置。

    四、征地补偿费、青苗及地上附着物等补偿费的支付对象与支付方式

    征地补偿费以转账方式支付给被征地农村集体经济组织;青苗及地上附着物补偿费以转账方式支付至青苗及地上附着物的所有者;房屋的拆迁补偿费、过渡费、搬家费根据《房屋拆迁补偿安置协议》签订的补偿金额,以转账方式支付至被征拆人;腾地奖励在被征拆人按期完成搬家腾地并经征拆机构验收合格后以转账方式支付至被征拆人。安置补助费根据不同安置模式及安置工作进度支付到安置责任单位或个人。

    五、被征收土地的农业人员安置途径和社会保障

    符合安置条件的被征地农业人员安置途径采取货币安置方式。被征地农民社会保障按照益阳市人民政府的相关规定执行。

    六、补偿登记

    被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在本公告发布之日起7日内,持土地权属证书到指定地点(益阳东部产业园高新区管委会综合楼6楼)办理征地补偿登记,联系人:郭勋,联系电话:13107271830。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以征拆机构的调查结果为准。

    七、征地拆迁实施

    征地补偿安置方案经市人民政府批准后,征地拆迁实施机构应在征地补偿动员后将征地补偿安置费在3个月内(自征地补偿安置方案经市人民政府批准之日起)全额支付到位。对未按期全额支付到位的,被征收土地的所有权人和使用权人有权拒绝建设单位动工用地。

    被征收土地的征地补偿安置费用全额支付后,被征收土地的所有权人和使用权人拒不领取征地补偿安置费用、拒不腾地的,由市自然资源和规划局依法责令限期腾地;逾期不腾地的,将依法申请人民法院强制执行。

    八、相关告知

    本公告发布后,被征收土地的所有权人和使用权人有申请听证的,应当在本公告发布之日起30日内向市自然资源和规划局提出书面申请。听证的书面申请包括以下内容:(一)申请人的姓名、地址(法人或者其他组织的名称、地址、法定代表人);(二)申请听证的具体事项;(三)申请听证的依据和理由。听证申请书可由征地拆迁实施机构代为签收、传达。逾期未提出的,视为放弃听证。

    被征收土地的所有权人对征地补偿安置标准依据的适用、土地类别的认定、综合地价区域的划分有异议的,应当在征地补偿安置方案经益阳市人民政府批准后、征地拆迁实施机构进行征地补偿动员之日起10个工作日内向市人民政府征地拆迁事务中心申请协调,协调不成的依法申请裁决。争议协调、裁决期间不影响征收土地方案的实施。

    九、征地拆迁管理与协调

    征地拆迁实施机构:益阳高新区征地拆迁事务所

    法定代表人:曹尚

    单位地址:益阳东部产业园高新区管委会综合楼6

    联系电话:6610100

    征地拆迁管理单位:益阳市人民政府征地拆迁事务中心

    法定代表人:匡福球

    单位地址:益阳市龙洲路299

    联系电话:4221990

     

     

     

    益阳市人民政府

    2020820

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