益阳市用地项目税费标准表
发布时间：2010-12-16 12:51 作者：贺俊 来源：益阳市国土局 浏览次数： 字体：【大】 【中】 【小】

收费项目
收费标准
依 据
征收
单位
备 注
新增建设用地有偿使用费
益阳市（含资阳、赫山区）9等标准，34元/m2
湘财综[2006]85号
财政
安化县、桃江县、南县、大通湖区12等标准，10元/m2；沅江市11等标准12元/m2
出让金
按基准地价计算工业用地不低于25%其他用地不低于40%
国务院[1990]55号令
省政府[1994]38号令
湘财农税[1999]28号令
财政
土地使用权出让年限，执行《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的最高年限
耕地占用税
益阳市（含资阳、赫山区）专业菜地10元/m2
其他农用地（林园、园地、鱼塘、菜地、藕池等）7元/m2
村民建房用地减半征收
《湖南省耕地占用税实施办法》
财政
南县专业菜地和精养鱼池10元/m2，其他用地5元/m2；沅江市一、二、三类地分别为6元/m2、5元/m2、4元/m2；安化县一、二、三类地分别为10元/m2、5元/m2；桃江县为8元/m2
水土保持费
按生产建设占用面积1.5元/m2
湘价费[2006]145号
水利局
 
土地租金、土地收益金
以年为单位收取，按基准地价的2%
湘财农税字[1999]28号
财政
 
契税
土地使用权出让、转让成交价的4%
国务院[1997]224号令
财政
 
防洪保安基金
800元/亩
 
财政
 
转让营业税及附加
（房价+地价）5.55%
 
地税
 
印花税
证书5元/本，土地使用权证转让（合同）按总金额0.5%
财税[2006]162号
地税
 
新菜地开发建设基金
22.5元/m2（15000元/亩）
土地管理法
蔬菜办
缴费对象仅限于征用城市郊区专业菜地的单位

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