YYCR-2024-16001
益阳市自然资源和规划局关于公布益阳市城区标定地价更新成果的通知
益资规发〔2024〕21号
赫山区、资阳区人民政府，益阳高新区管委会，市直各单位：
为规范土地市场秩序，强化土地资产管理，服务经济社会发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《标定地价规程》等有关规定，我市开展了2024年益阳市城区标定地价更新工作。标定地价更新成果已经益阳市人民政府批准，现予以公布（详见附件）。
成果自公布之日起执行。
附件：益阳市城区标定地价更新成果
益阳市自然资源和规划局
2024年5月10日
附件
益阳市城区标定地价更新成果
表1 益阳市中心城区商服用地标定地价更新成果表
单位：㎡，元/㎡
|
序号 |
标准宗地编码 |
名称 |
用途 |
权利类型 |
面积 |
容积率 |
开发程度 |
设定使用年期 |
估价 期日 |
地面价 |
楼面价 |
|
1 |
430900S5000101 |
御景华庭 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
446.28 |
3.75 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
6818 |
1818 |
|
2 |
430900S5000201 |
景湖春天 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
1871.14 |
3.28 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
6665 |
2032 |
|
3 |
430900S5000301 |
香槟花苑 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
4271.11 |
1.76 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
4308 |
2448 |
|
4 |
430900S5000401 |
金嘉利购物广场 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
7432.55 |
3.88 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
7153 |
1844 |
|
5 |
430900S5000501 |
北美阳光城 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
8855.45 |
3.35 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
5864 |
1750 |
|
6 |
430900S5000601 |
益秀园小区 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
3221.56 |
3.32 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
6275 |
1890 |
|
7 |
430900S5000701 |
芙蓉兴盛物流配送仓库 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
20665.69 |
1.56 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
2384 |
1528 |
|
8 |
430900S5000801 |
万达广场 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
47655.1 |
1.89 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
5136 |
2717 |
|
9 |
430900S5000901 |
盐业大厦 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
3733.28 |
2.03 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
4923 |
2425 |
|
10 |
430900S5001001 |
保利中央公馆 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
44850 |
3.5 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
6917 |
1976 |
|
11 |
430900S5001101 |
新世界梓山湖 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
21628.77 |
1.5 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
4235 |
2823 |
|
12 |
430900S5001201 |
梓山豪苑 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
1152.49 |
3.49 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
6221 |
1783 |
|
13 |
430900S5001301 |
绿地国际花都 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
12814.98 |
1.27 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
3058 |
2408 |
|
14 |
430900S5001401 |
资水会龙不夜城二期 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
20269.33 |
2.5 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
3812 |
1525 |
|
15 |
430900S5001501 |
朝阳西苑综合楼 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
2190.92 |
2.58 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
4118 |
1596 |
|
16 |
430900S5001601 |
金山俪园 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
1314.91 |
3.16 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
4456 |
1410 |
|
17 |
430900S5001701 |
益阳顺德城 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
66325.84 |
1.69 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
1353 |
801 |
|
18 |
430900S5001801 |
维也纳国际酒店 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
4315.06 |
3.77 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
5302 |
1406 |
|
19 |
430900S5001901 |
梓湖东城 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
3535 |
2.32 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
5524 |
2381 |
|
20 |
430900S5002001 |
东方新城 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
11507.5 |
2.5 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
4022 |
1609 |
|
21 |
430900S5002101 |
隆升广场 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
3507.5 |
2.22 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
3819 |
1720 |
|
22 |
430900S5002201 |
欧华购物中心 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
6649.6 |
2.55 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
4206 |
1649 |
|
23 |
430900S5002301 |
秀峰水果市场 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
2277 |
1.31 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
2236 |
1707 |
|
24 |
430900S5002401 |
锦绣欣城 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
28971.63 |
3.97 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
4013 |
1011 |
|
25 |
430900S5002501 |
益阳富兴嘉城 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
7311.81 |
3 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
3320 |
1107 |
|
26 |
430900S5002601 |
怡和雅苑 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
78799.14 |
1.37 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
2915 |
2128 |
|
27 |
430900S5003001 |
益阳高新活力城 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
811.91 |
3 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
4245 |
1415 |
|
28 |
430900S5003101 |
嘉福盛益未来城 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
11507.5 |
2.5 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
2980 |
1192 |
|
29 |
430900S5003201 |
客天下益阳 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
8174.71 |
3.5 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
2246 |
802 |
|
30 |
430900S5003301 |
愿景朗悦府 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
3197.05 |
2.8 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
4012 |
1433 |
表2 益阳市东部片区商服用地标定地价更新成果表
单位：㎡，元/㎡
|
序号 |
标准宗地编码 |
名称 |
用途 |
权利类型 |
面积 |
容积率 |
开发程度 |
设定使用年期 |
估价期日 |
地面价 |
楼面价 |
|
1 |
430900S5002701 |
东部产业孵化楼 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
17160.23 |
1.9 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
2005 |
1055 |
|
2 |
430900S5002801 |
江南古城 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
50609.66 |
1.2 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
1512 |
1260 |
|
3 |
430900S5002901 |
天意木国 |
商服用地 |
国有出让土地使用权 |
130997.5 |
1.5 |
六通一平 |
40年 |
2024.1.1 |
1208 |
805 |
表3 益阳市中心城区住宅用地标定地价更新成果表
单位：㎡，元/㎡
|
序号 |
标准宗地编码 |
名称 |
用途 |
权利类型 |
面积 |
容积率 |
开发程度 |
设定使用年期 |
估价期日 |
地面价 |
楼面 地价 |
|
1 |
430900Z7000101 |
锦绣佳苑 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
29160.12 |
3.26 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
3203 |
983 |
|
2 |
430900Z7000201 |
中电怡和苑二期 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
12888.17 |
3.33 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
3561 |
1069 |
|
3 |
430900Z7000301 |
桃花里 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
34288 |
2.76 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
3109 |
1126 |
|
4 |
430900Z7000401 |
金色桃源 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
4869.65 |
1.81 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
2392 |
1322 |
|
5 |
430900Z7000501 |
香江花苑 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
1916.24 |
2.4 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
2753 |
1147 |
|
6 |
430900Z7000601 |
梓山苑住宅小区 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
1064.92 |
2.07 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
2613 |
1262 |
|
7 |
430900Z7000701 |
会龙山溪谷 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
61776.63 |
1.64 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
1422 |
867 |
|
8 |
430900Z7000801 |
益景东城 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
13809.05 |
2.5 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
1783 |
713 |
|
9 |
430900Z7000901 |
梓怡华府 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
12417.15 |
2.37 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
2734 |
1154 |
|
10 |
430900Z7001001 |
龙洲馨苑 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
68303.52 |
3.11 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
3251 |
1045 |
|
11 |
430900Z7001101 |
龙洲汇龙苑 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
13825.7 |
3.09 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
3333 |
1079 |
|
12 |
430900Z7001201 |
旺佳华府 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
38886.7 |
3.61 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
3687 |
1021 |
|
13 |
430900Z7001301 |
大汉资江城 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
17777.43 |
4 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
3812 |
953 |
|
14 |
430900Z7001401 |
益阳二商帝景嘉园 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
14068.34 |
1.85 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
1953 |
1056 |
|
15 |
430900Z7001501 |
腾达小区 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
3000.5 |
1.96 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
1835 |
936 |
|
16 |
430900Z7001601 |
欣天蓝郡 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
27408 |
2.44 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
2185 |
895 |
|
17 |
430900Z7001701 |
益阳华府世家 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
34411.17 |
2.49 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
2245 |
902 |
|
18 |
430900Z7001801 |
幸福里 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
30794.77 |
1.72 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
1856 |
1079 |
|
19 |
430900Z7001901 |
康城上品 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
66730.7 |
2.5 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
2397 |
959 |
|
20 |
430900Z7002001 |
中南科技创新产业园 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
2789.11 |
1.93 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
1545 |
801 |
|
21 |
430900Z7002101 |
梓山湖领御 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
68708.86 |
3.53 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
2956 |
837 |
|
22 |
430900Z7002201 |
华盛丽都 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
14998.24 |
3 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
2352 |
784 |
|
23 |
430900Z7002301 |
栖凤华庭 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
59033.02 |
1.5 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
1676 |
1117 |
|
24 |
430900Z7002401 |
全丰小区 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
1988.4 |
1.95 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
1883 |
966 |
|
25 |
430900Z7002501 |
山水华庭 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
25417.22 |
3 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
2491 |
830 |
|
26 |
430900Z7002601 |
金苑小区 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
7938.56 |
3.24 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
3258 |
1006 |
|
27 |
430900Z7002701 |
恒大绿洲 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
200492.96 |
3 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
3169 |
1056 |
|
28 |
430900Z7003001 |
碧桂园荣盛东城首府 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
77083.25 |
2.50 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
2326 |
930 |
|
29 |
430900Z7003101 |
益阳碧桂园 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
35146.37 |
2.80 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
2245 |
802 |
表4 益阳市东部片区住宅用地标定地价更新成果表
单位：㎡，元/㎡
|
序号 |
标准宗地编码 |
名称 |
用途 |
权利类型 |
面积 |
容积率 |
开发程度 |
设定使用年期 |
估价期日 |
地面价 |
楼面价 |
|
1 |
430900Z7002801 |
两型投商住楼 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
84231.08 |
2.4 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
1155 |
481 |
|
2 |
430900Z7002901 |
禾田置业发展有限公司 |
住宅用地 |
国有出让土地使用权 |
45281.8 |
3.5 |
六通一平 |
70年 |
2024.1.1 |
2012 |
575 |
表5 益阳市中心城区工矿仓储用地标定地价更新成果表
单位：㎡，元/㎡
|
序号 |
标准宗地编码 |
名称 |
用途 |
权利类型 |
面积 |
容积率 |
开发程度 |
设定使用年期 |
估价期日 |
地面价 |
|
1 |
430900G6000101 |
宇晶机器实业有限公司 |
工矿仓储用地 |
国有出让土地使用权 |
19847.12 |
1 |
五通一平 |
50年 |
2024.1.1 |
564 |
|
2 |
430900G6000201 |
益阳益隆变速箱有限公司 |
工矿仓储用地 |
国有出让土地使用权 |
40000.06 |
1 |
五通一平 |
50年 |
2024.1.1 |
567 |
|
3 |
430900G6000301 |
奥士康科技股份攸有限公司 |
工矿仓储用地 |
国有出让土地使用权 |
67079.03 |
1 |
五通一平 |
50年 |
2024.1.1 |
562 |
|
4 |
430900G6000401 |
湖南桃花江游艇制造有限公司 |
工矿仓储用地 |
国有出让土地使用权 |
41154.03 |
1 |
五通一平 |
50年 |
2024.1.1 |
561 |
|
5 |
430900G6000501 |
益阳金浩油中王油脂有限公司 |
工矿仓储用地 |
国有出让土地使用权 |
11712.79 |
1 |
五通一平 |
50年 |
2024.1.1 |
568 |
|
6 |
430900G6000601 |
湖南汉森制药股份有限公司 |
工矿仓储用地 |
国有出让土地使用权 |
29401.13 |
1.2 |
五通一平 |
50年 |
2024.1.1 |
580 |
|
7 |
430900G6000701 |
湖南艾华集团股份有限公司 |
工矿仓储用地 |
国有出让土地使用权 |
1122.58 |
1 |
五通一平 |
50年 |
2024.1.1 |
565 |
|
8 |
430900G6000801 |
莎丽袜业股份有限公司 |
工矿仓储用地 |
国有出让土地使用权 |
1493 |
1.7 |
五通一平 |
50年 |
2024.1.1 |
576 |
|
9 |
430900G6000901 |
益阳金能新材料有限责任公司 |
工矿仓储用地 |
国有出让土地使用权 |
29333.33 |
1 |
五通一平 |
50年 |
2024.1.1 |
502 |
|
10 |
430900G6001101 |
湖南宇晶机器股份有限公司 |
工矿仓储用地 |
国有出让土地使用权 |
72871.24 |
1 |
五通一平 |
50年 |
2024.1.1 |
513 |
|
11 |
430900G6001201 |
湖南三立城科技有限公司 |
工矿仓储用地 |
国有出让土地使用权 |
55459.05 |
1 |
五通一平 |
50年 |
2024.1.1 |
515 |
|
12 |
430900G6001301 |
湖南省丰丽新材料有限公司 |
工矿仓储用地 |
国有出让土地使用权 |
20000.15 |
1 |
五通一平 |
50年 |
2024.1.1 |
368 |
表6 益阳市东部片区工矿仓储用地标定地价更新成果表
单位：㎡，元/㎡
|
序号 |
标准宗地编码 |
名称 |
用途 |
权利类型 |
面积 |
容积率 |
开发程度 |
设定使用年期 |
估价期日 |
地面价 |
|
1 |
430900G6001001 |
湖南力健机械有限公司 |
工矿仓储用地 |
国有出让土地使用权 |
19944.76 |
1.4 |
五通一平 |
50年 |
2024.1.1 |
348 |
|
2 |
430900G6001401 |
长益新材料有限责任公司 |
工矿仓储用地 |
国有出让土地使用权 |
31785.75 |
1 |
五通一平 |
50年 |
2024.1.1 |
328 |
|
3 |
430900G6001501 |
湖南粤浙城科技有限公司 |
工矿仓储用地 |
国有出让土地使用权 |
46662 |
1 |
五通一平 |
50年 |
2024.1.1 |
310 |
|
4 |
430900G6001601 |
益阳万洋众创科技有限公司 |
工矿仓储用地 |
国有出让土地使用权 |
59169 |
3 |
五通一平 |
50年 |
2024.1.1 |
304 |
图1 益阳市中心城区商服用地标准宗地与标定区域布设图
图2 益阳市东部片区商服用地标准宗地与标定区域布设图
图3 益阳市中心城区住宅用地标准宗地与标定区域布设图
图4 益阳市东部片区住宅用地标准宗地与标定区域布设图
图5 益阳市中心城区工矿仓储用地标准宗地与标定区域布设图
图6 益阳市东部片区工矿仓储用地标准宗地与标定区域布设图