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  • 益阳市用地项目税费标准表
  • 点击数: 发布时间:2013-11-08 来源:未知来源 作者:
  • 收费项目

    收费标准

    依 据

    征收

    单位

    备 注

    新增建设用地有偿使用费

    益阳市(含资阳、赫山区)10等标准28/m2

    湘财综[2006]85

    财政

    桃江县、南县12等标准20/m2、安化县、大通湖区13等标准16/m2;沅江市11等标准24/m2

    出让金

    按基准地价计算工业用地不低于25%其他用地不低于40%

    国务院[1990]55号令 、省政[1994]38号令 、湘财农税[1999]28号令

    财政

    土地使用权出让年限,执行《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的最高年限

    耕地占用税

    益阳市(含资阳32/m2、赫山区30/m2)占用耕地、园地

    其他农用地(林地、牧草地、农田水利用、养殖水面及渔业水域滩涂等)按占用耕地适用税额80%

    湖南省实施《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》办法(湖南省人民政府令第231号)

    财政

    1、占用耕地、园地(南县25/m2、桃江县26/m2、沅江市26/m2、安化县25/m2);

    2、国务院、省政府批准的园区税费提高20%

    3、占用基本农田税费提高50%

    4、村民建房用地减半征收。

    耕地开垦费

    一等(水田2.4万元/亩、旱地1.6万元/亩)

    二等(水田2.2万元/亩、旱地1.4万元/亩)

    三等(水田2万元/亩、旱地1.2万元/亩)

    四等(水田1.6万元/亩、旱地1万元/亩)

    湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省耕地开垦费征收使用管理办法》的通知(湘政办发[2010]47号)

    财政

    1、本征收标准将水浇地归入旱地;

    2、占用国有农场、林地、牧场的耕地,执行邻近县市区征收标准;

    3、占用基本农田的按同区域耕地开垦费征收标准1.2倍征收;

    4、占用专业菜地的按邻近水田的征收标准征收。

    水土保持费

    按生产建设占用面积1.5/m2

    湘价费[2006]145

    水利局

     

    土地租金、土地收益金

    以年为单位收取,按基准地价的2%

    湘财农税字[1999]28

    财政

     

    契税

    土地使用权出让、转让成交价的4%

    国务院[1997]224号令

    财政

     

    水利建设基金

    按新增建设用地有偿使用费的10%

     

    财政

     

    转让营业税及附加

    (房价+地价)5.55%

     

    地税

     

    印花税

    证书5/本,土地使用权证转让(合同)按总金额0.5%

    财税[2006]162

    地税

     

          

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