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  • 益阳市用地项目税费标准表
  • 点击数: 发布时间:2010-12-06 来源:益阳市国土局 作者:贺俊
  • 收费项目
    收费标准
    依 据
    征收
    单位
    备 注
    新增建设用地有偿使用费
    益阳市(含资阳、赫山区)9等标准,34元/m2
    湘财综[2006]85号
    财政
    安化县、桃江县、南县、大通湖区12等标准,10元/m2;沅江市11等标准12元/m2
    出让金
    按基准地价计算工业用地不低于25%其他用地不低于40%
    国务院[1990]55号令
    省政府[1994]38号令
    湘财农税[1999]28号令
    财政
    土地使用权出让年限,执行《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的最高年限
    耕地占用税
    益阳市(含资阳、赫山区)专业菜地10元/m2
    其他农用地(林园、园地、鱼塘、菜地、藕池等)7元/m2
    村民建房用地减半征收
    《湖南省耕地占用税实施办法》
    财政
    南县专业菜地和精养鱼池10元/m2,其他用地5元/m2;沅江市一、二、三类地分别为6元/m2、5元/m2、4元/m2;安化县一、二、三类地分别为10元/m2、5元/m2;桃江县为8元/m2
    水土保持费
    按生产建设占用面积1.5元/m2
    湘价费[2006]145号
    水利局
     
    土地租金、土地收益金
    以年为单位收取,按基准地价的2%
    湘财农税字[1999]28号
    财政
     
    契税
    土地使用权出让、转让成交价的4%
    国务院[1997]224号令
    财政
     
    防洪保安基金
    800元/亩
     
    财政
     
    转让营业税及附加
    (房价+地价)5.55%
     
    地税
     
    印花税
    证书5元/本,土地使用权证转让(合同)按总金额0.5%
    财税[2006]162号
    地税
     
    新菜地开发建设基金
    22.5元/m2(15000元/亩)
    土地管理法
    蔬菜办
    缴费对象仅限于征用城市郊区专业菜地的单位

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