关于《益阳市城区D级危房处置办法（试行）

（征求意见稿）》听证会意见采纳情况的

公告

 2023年7月6日14:30，益阳市自然资源和规划局组织召开了《益阳市城区D级危房处置办法（试行）（征求意见稿）》（以下简称《办法》）听证会。现将听证代表的主要意见及采纳情况公告如下:

一、根据文稿内容，建议文件标题修改为《益阳市中心城区居民自建房D级危房处置办法（试行）》。

采纳情况：已采纳。

二、《办法》第2条，建议进一步精准表述办法适用的范围。

采纳情况：已采纳。

三、全文中出现的部门、专业名词等文字表述不一致，建议统一。

采纳情况：已采纳。

四、《办法》第7条，关于退回申请材料并说明原因，建议明确书面说明退回原因。

采纳情况：已采纳。

五、增加一个章节“维修加固”，并将第8条内容列入并适当扩充。

采纳情况：已采纳。

六、《办法》第8条，房屋所有权人应组织竣工验收，是否可行？若要申请，建议进一步明确申请部门及操作方式。

采纳情况：可行。不采纳。参考《居民自建房结构安全性隐患整治的整治措施》（湘建设﹝2023﹞36号文件）。

七、《办法》第8条，验收及备案资料移交，建议进一步明确是档案管理部门负责还是乡镇（街道）负责。

采纳情况：已采纳。

八、《办法》第8条，关于未组织竣工验收或验收不合格的不得投入使用，建议明确监管责任单位。

采纳情况：已采纳。

九、《办法》第10条，建议引用的补偿标准文件改成最新的文件。

采纳情况：已采纳。

十、《办法》第10条，建议调整顺序，先说市级情形、再说区级情形。

采纳情况：已采纳。

十一、《办法》第11条，个人申请提供房屋产权资料有难度，建议需要由个人提供房屋产权资料，改成“经部门认定为合法建筑”即可。

采纳情况：部分采纳，个人无法提供房屋产权资料的，经相关部门认定为合法建筑的证明材料可作为依据。

十二、《办法》第11条，关于货币补偿安置的具体程序，建议列出时间限制，如鉴定为危房后多久之内可以申请。

采纳情况：不采纳。无时间限制，符合条件均可申请。

十三、《办法》第11条，个人申请的资料，建议列明是要原件还是复印件还是都要。

采纳情况：已采纳。

十四、《办法》第13条，关于原址重建的房屋，建议根据周边实际情况、历史原因、建筑风貌，确定重建审批的层数。

采纳情况：不采纳。参考《湖南省居民自建房安全管理若干规定 》。

十五、《办法》第14条，关于三层及以上的居民自建房，建议限制上限。

采纳情况：不采纳。该处仅仅是对“限额以上居民自建房”情形进行描述，不是对居民自建房审批层数进行规定。

十六、《办法》第14条，因上位文件已经失效，且不再符合实际情况，建议删除“工程投资额在30万元以上”的限制条件。

采纳情况：不采纳。参考《湖南省人民政府办公厅关于<湖南省居民自建房安全管理若干规定>实施工作的意见》（湘政办发﹝2023﹞7号文件）。

十七、《办法》第15条，建议明确公示之后放样的时间。

采纳情况：已采纳。

十八、《办法》第15条，建议增加住建部门施工许可。

采纳情况：已采纳。

十九、《办法》第15条，备齐个人申请资料，建议具体明确是哪些资料。

采纳情况：已采纳。

二十、《办法》第17条，突然提到“领导小组”，建议在文件前面先介绍一下组成情况或删除该条。

采纳情况：已采纳。

二十一、《办法》第18条（六），建议明确商住用地以外其他地类负责补偿安置的主体。

采纳情况：已采纳。